Professionelle Hausverwaltung

Ihre Immobilien
intelligent verwalten

Mietwart vereint Mieterverwaltung, Zählerablesung, Nebenkostenabrechnung und Rechnungswesen in einer einzigen professionellen Plattform – sicher, einfach und übersichtlich für alle Beteiligten.

MH SK TW AL JB
Viele zufriedene Nutzer in ganz Deutschland
mietwart.de/dashboard
Mietwart Dashboard
Zahlung erhalten€ 850,00 – Whg. 3A
Vertrauen & Sicherheit
SSL-verschlüsselt
Hosting in Deutschland
DSGVO-konform
99,9% Uptime
viele
Zufriedene Nutzer
Immobilien & Wohnungen
100%
DSGVO-konform
24/7
Online erreichbar
Funktionen

Alles, was Sie für Ihre
Hausverwaltung brauchen

Von der Immobilienverwaltung bis zur Nebenkostenabrechnung – alle wichtigen Werkzeuge vereint in einer modernen Plattform.

Immobilienverwaltung
Verwalten Sie beliebig viele Häuser und Wohnungen mit Adressen, Details und Mieterinformationen an einem zentralen Ort.
Zählerverwaltung
Erfassen Sie Strom-, Gas- und Wasserzähler digital. Automatische Verbrauchsberechnung mit übersichtlicher Verlaufsdarstellung.
Nebenkostenabrechnung
Erstellen Sie Nebenkostenabrechnungen automatisch auf Basis erfasster Zählerstände und Kostenfaktoren.
Kostenmanagement
Behalten Sie Hauskosten, Versorgungsverträge und allgemeine Ausgaben im Blick. Detaillierte Aufschlüsselung nach Objekt und Zeitraum.
Statistiken & Auswertungen
Analysieren Sie Verbräuche, Einnahmen und Ausgaben über Zeit mit übersichtlichen grafischen Darstellungen.
Einladungssystem
Laden Sie Mieter per Einladungslink ein. Diese können ihre Zählerstände selbst erfassen und Vertrags-Dokumente einsehen.
DSGVO & Datenschutz
Vollständig DSGVO-konform. Alle Daten werden verschlüsselt in deutschen Rechenzentren gespeichert und verarbeitet.
Mobil optimiert
Responsive Design für alle Geräte. Verwalten Sie Ihre Immobilien auch unterwegs vom Smartphone oder Tablet aus.
Dashboard

Alles auf einen Blick –
Ihr zentrales Cockpit

Ein modernes Dashboard zeigt Ihnen alle wichtigen Kennzahlen, offene Aufgaben und aktuelle Ereignisse in Echtzeit.

  • Echtzeit-Statistiken

    Sehen Sie Zahlungseingänge, Verbräuche und offene Posten auf einen Blick.

  • Verbrauchsanalyse

    Verfolgen Sie Zählerverläufe und erkennen Sie Trends frühzeitig.

  • Benachrichtigungen

    Automatische Alerts bei fehlenden Zahlungen oder auslaufenden Verträgen.

  • Objekt-Übersicht

    Alle Häuser und Wohnungen mit Status, Mietern und Zählern im Überblick.

Häuser
12
Wohnungen
48
Einnahmen
32k
MieterStatus
Familie Müller – 3ABezahlt
Hr. Schmidt – 5BBezahlt
Fr. Weber – 2COffen
Hr. Fischer – 7ABezahlt
Fr. Klein – 1DÜberfällig
Zahlung erhalten€ 850,00 – Whg. 3A
So einfach geht's

In 4 Schritten startklar

Von der Registrierung bis zur ersten Nebenkostenabrechnung – schnell und ohne technisches Vorwissen.

1
Konto erstellen
Registrieren Sie sich in wenigen Sekunden kostenlos und richten Sie Ihr Profil ein.
2
Objekte anlegen
Fügen Sie Ihre Häuser, Wohnungen und Zähler einmalig in wenigen Minuten ein.
3
Mieter einladen
Laden Sie Ihre Mieter per Link ein – diese können Zählerstände selbst erfassen.
4
Automatisch abrechnen
Das System berechnet Nebenkosten automatisch. Rechnungen auf Knopfdruck erstellen.
Echte App-Ansichten

Sehen Sie Mietwart in Aktion

Echte Screenshots direkt aus dem Live-System – so sieht Ihr Arbeitsalltag mit Mietwart aus.

mietwart.de/dashboard
Cockpit
Statistiken
Häuser
Wohnungen
Zähler
Abrechnungen
Mietverträge
Zahlungen
Cockpit – Ihr Überblick
Häuser, Wohnungen, Mietverträge und offene Abrechnungen auf einen Blick. Schnellaktionen direkt vom Dashboard aus starten.
Statistiken & Auswertungen
Verbräuche, Einnahmen und Zahlungshistorie grafisch aufbereitet. Erkennen Sie Trends frühzeitig und optimieren Sie Ihre Verwaltung.
Häuser verwalten
Alle Gebäude mit Adresse, Wohneinheiten und Zählern im Überblick. Suchen, filtern und direkt bearbeiten – alles zentral.
Wohnungen
Übersicht aller Wohneinheiten mit Fläche, Status und aktuellen Mietern. Schnellzugriff auf Verträge, Zähler und Abrechnungen.
Zählerverwaltung
Strom-, Gas- und Wasserzähler digital erfassen und verwalten. Automatische Verbrauchsberechnung für jede Abrechnungsperiode.
Nebenkostenabrechnungen
Erstellen Sie Abrechnungen auf Basis erfasster Zählerstände und allgemeiner Kosten – automatisch und fehlerfrei als PDF.
Mietverträge
Alle Mietverträge mit Laufzeiten, Miethöhen und Mieterverlauf. Immer den Überblick über aktive, auslaufende und historische Verträge.
Zahlungsübersicht
Erfasste Mietzahlungen im Detail: Status, Datum und Betrag für jeden Mieter und jede Periode auf einen Blick.
1 / 8
Benutzerrollen

Für jeden die passende Rolle

Ein klares Berechtigungssystem stellt sicher, dass jeder Nutzer nur die Funktionen sieht, die für ihn relevant sind.

Eigentümer
Verwaltung
Verwaltet eigene Häuser, Mieter und Abrechnungen eigenständig.
  • Eigene Immobilien verwalten
  • Mieter einladen
  • Zähler & Verträge pflegen
  • Abrechnungen erstellen
Betreuer
Assistenz
Unterstützt bei der Verwaltung mit eingeschränktem Zugriff.
  • Zugewiesene Objekte sehen
  • Zählerstände erfassen
  • Mieterdaten einsehen
Mieter
Lesezugriff
Sieht eigene Daten und kann Zähler selbst ablesen.
  • Eigene Zähler ablesen
  • Rechnungen einsehen
  • Vertragsdaten ansehen
Sicherheit

Ihre Daten sind bei uns sicher

Modernste Sicherheitsstandards schützen Ihre sensiblen Immobilien- und Mieterdaten rund um die Uhr.

SSL-Verschlüsselung
Alle Datenübertragungen werden mit modernster 256-bit SSL/TLS-Technologie verschlüsselt. Kein unbefugter Zugriff möglich.
DSGVO-konform
Vollständige Einhaltung der europäischen Datenschutzgrundverordnung. Transparente Datenverarbeitung mit Ihrem Einverständnis.
Zugriffskontrolle
Granulares 4-Rollen-System mit strikter Zugriffstrennung. Jeder Nutzer sieht nur die Daten, die für ihn bestimmt sind.
Tägliche Backups
Automatische tägliche Datensicherung in getrennten deutschen Rechenzentren. Ihre Daten sind jederzeit wiederherstellbar.
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Mietwart Hausverwaltung.

Ja, die Grundfunktionen von Mietwart sind kostenlos nutzbar. Sie können beliebig viele Immobilien und Mieter verwalten ohne versteckte Kosten.

Ihre Daten werden mit 256-bit SSL verschlüsselt und in deutschen Rechenzentren gespeichert. Wir sind vollständig DSGVO-konform und führen tägliche Backups durch.

Ja! Sie können Ihre Mieter per Einladungslink registrieren. Mieter können dann ihre Zählerstände selbst erfassen und Rechnungen online einsehen.

Basierend auf den erfassten Zählerständen und allgemeinen Kostenfaktoren berechnet das System automatisch die Nebenkosten für jede Wohneinheit.

Ja, Sie können unbegrenzt viele Häuser und Wohnungen anlegen. Jedes Objekt kann individuell mit Zählern, Verträgen und Mietern konfiguriert werden.

Es gibt vier Rollen: Super Admin (Vollzugriff), Eigentümer (eigene Objekte), Betreuer (eingeschränkte Assistenz) und Mieter (Lesezugriff auf eigene Daten).

Ja, Mietwart ist vollständig responsiv gestaltet. Sie können alle Funktionen bequem über Ihr Smartphone, Tablet oder Desktop nutzen.

Über das Einladungssystem können Sie personalisierte Einladungslinks generieren. Der Mieter registriert sich damit und wird automatisch der richtigen Wohnung zugeordnet.

Bereit, Ihre Verwaltung
zu modernisieren?

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